Paso 1: Conéctese con un agente inmobiliario confiable de Hampton Grecia y seleccione su unidad ideal.

Paso 2: Firma el contrato de compraventa con un depósito inicial de 10.000€.

Paso 3: Para aquellos que deseen solicitar una Golden Visa, se debe realizar un depósito mínimo del 50% dentro de los 30 días posteriores a la firma del contrato.

Paso 4: Para aquellos que no buscan una Golden Visa, el depósito inicial es de 10 000 € con un depósito del 35 % en un plazo de 6 meses y el saldo final al cierre de la casa.

Paso 5: obtenga un cronograma completo del proyecto de Hamptons Grecia y comience a construir la casa de sus sueños.

Paso 6: durante el proceso de construcción, manténgase actualizado con informes de progreso periódicos y realice los cambios o selecciones que desee para completar.

Paso 7: Una vez completada la construcción, complete la inspección y el marcado finales.

Paso 8: Pague el saldo del precio de compra y tome posesión transfiriendo el título a su nombre.

Paso 9: Celebre su nueva propiedad de una hermosa casa en los Hamptons griegos

La cuota de mantenimiento mensual en los Hamptons griegos es de 1 € por metro cuadrado, o unos 10 céntimos por pie cuadrado.
Estas tarifas cubren una amplia gama de equipos y servicios premium, que incluyen

• Conserje
• Reparación de jardines y exteriores
• Seguridad y conserjería las 24 horas
• mantenimiento de piscinas
• Servicios de clase mundial como el distrito de Darwaza, seguridad las 24 horas, spa, gimnasio, cine, centro de negocios y más. Al pagar esta tarifa, puede disfrutar del lujo y la elegancia de su villa sin preocuparse por el mantenimiento y la conservación.

Estas instalaciones y servicios son mantenidos y administrados por nuestro equipo experimentado y bien informado, lo que garantiza que todo funcione sin problemas y sin esfuerzo.

Como propietario, serás responsable de pagar tus facturas de luz, gas, agua e internet.

Sí, al comprar una propiedad en Grecia, debe permitir alrededor del 5% del precio de compra para los costos de cierre. Esta tarifa cubre el impuesto de transferencia de tierras del 3% al gobierno griego, así como la tarifa del 2% por los servicios de un abogado y notario para el cierre y la transferencia de la escritura. Por ejemplo, si fuera a comprar una casa por $585,000, sus costos de cierre serían de alrededor de $29,200.

Sí, los impuestos sobre la propiedad en Grecia se encuentran entre los más bajos de Europa, y oscilan entre el 0,1 % y el 0,55 % del valor de la propiedad por año. Por ejemplo, para una propiedad valorada en 200.000 €, puede esperar pagar entre 200 € y 400 € en impuestos sobre la propiedad cada año.

El mercado inmobiliario griego es uno de los mercados más populares del mundo y atrae a compradores e inversores internacionales. Esto se debe a una combinación de factores que incluyen la estabilidad política del país, la alta calidad de vida, el maravilloso clima, la rica cultura e historia y la impresionante belleza natural. Según el informe del Banco de Grecia, los precios de la vivienda en áreas urbanas aumentaron un 11,32 % en el año que terminó en el tercer trimestre de 2022, después de un aumento anual del 10,26 % en el segundo trimestre de 2022, 10,35 % en el primer trimestre de 2022 , 10,81% en el tercer trimestre de 2022. en el cuarto trimestre de 2021, y 9,4% en el tercer trimestre de 2021. De hecho, este crecimiento de precios fue el mejor desempeño desde el cuarto trimestre de 2006. Incluso Grecia fue anunciada por Warren Buffett como el mejor país para invertir en 2023.

El costo de vida en Grecia es significativamente más bajo que en América del Norte y el resto de Europa, entre un 28% y un 37% más bajo. Desde la vivienda y la restauración hasta la atención médica e incluso el cuidado del cabello, el costo de vida promedio es relativamente bajo. Una sola persona puede esperar gastar alrededor de 700 € al mes, mientras que una familia de cuatro puede necesitar alrededor de 2200 € al mes. Para los estudiantes internacionales, el costo de vida mensual promedio en Grecia, sin incluir el alquiler, es de alrededor de 700 €.

Grecia es conocida como uno de los lugares más seguros del mundo para vivir y formar una familia. Los delitos graves son raros y hay una fuerza policial dedicada a ayudar a la comunidad migrante internacional. Puede estar seguro de que su seguridad estará bien cuidada en Grecia

Sí, puede realizar cambios en su unidad para reflejar su estilo y gusto personal, pero todos los cambios deben ser aprobados por el equipo de administración de la propiedad de Hamptons Grecia para mantener la calidad y la belleza de la comunidad. Esto incluye cambios en el interior y exterior de la propiedad, así como cualquier cambio en la propiedad.

Hamptons Grecia se toma muy en serio la seguridad de sus residentes y ha implementado un sistema de seguridad integral que incluye vigilancia las 24 horas, guardias y servicios de conserjería. La comunidad también cuenta con un sistema de alarma contra incendios de última generación para garantizar que los residentes estén protegidos en caso de una emergencia. Además, todos los puntos de acceso a la comunidad están asegurados con entrada sin llave para garantizar que solo los residentes e invitados autorizados puedan ingresar a la comunidad.

No, no hay restricciones de edad en Hamptons Grecia, por lo que es un destino ideal para familias, parejas y personas de todas las edades.

Grecia es conocida por su compromiso de brindar educación de alta calidad a estudiantes de todas las edades. Las escuelas y universidades griegas ofrecen una amplia gama de ventajas que hacen del país un destino atractivo para estudiantes de todo el mundo.

• Grecia es conocida por su compromiso de brindar educación de alta calidad a estudiantes de todas las edades. Las escuelas y universidades griegas ofrecen una amplia gama de ventajas que hacen del país un destino atractivo para estudiantes de todo el mundo.
• Educación de alta calidad: los estándares académicos en las escuelas y universidades griegas son rigurosos y los estudiantes reciben una educación integral que los prepara para el éxito en su vida personal y profesional. Los profesores están altamente calificados y tienen experiencia, y el programa está diseñado para estimular a los estudiantes y ayudarlos a alcanzar su máximo potencial.
• Acceso a tecnología de punta: las escuelas y universidades griegas invierten mucho en tecnología y brindan a los estudiantes acceso a los últimos equipos, software y recursos en línea. Este entorno rico en tecnología apoya el aprendizaje de los estudiantes y les ayuda a mantenerse al tanto de los últimos avances en su campo de estudio.
• Sólido patrimonio cultural: Grecia tiene un rico patrimonio cultural y las escuelas y universidades juegan un papel importante en la preservación y promoción de este patrimonio. Los estudiantes pueden aprender más sobre la historia, el arte, la literatura y la filosofía de la antigua Grecia a través de su plan de estudios y actividades extracurriculares, y obtener una apreciación más profunda de su herencia cultural.
• Oportunidades de estudio internacional: muchas escuelas y universidades griegas tienen asociaciones con instituciones de todo el mundo, lo que brinda a los estudiantes la oportunidad de estudiar en el extranjero y obtener una perspectiva global en su campo de estudio. Esta exposición a diferentes culturas y formas de pensar puede ayudar a los estudiantes a ampliar sus horizontes y desarrollar una comprensión más matizada del mundo.
• Oportunidades profesionales: los graduados de escuelas y universidades griegas están bien preparados para carreras en una variedad de campos, incluidos los negocios, la tecnología, la ingeniería y las artes. La educación que reciben les brinda las habilidades y el conocimiento que necesitan para tener éxito en el campo elegido, y la sólida herencia cultural griega los ayuda a desarrollar una perspectiva única que los distingue de sus pares. En general, el sistema educativo en Grecia es insuperable y los estudiantes que eligen estudiar en Grecia seguramente recibirán una educación rica y rigurosa.

El estacionamiento es una parte esencial de cualquier hogar y en Hamptons Greece entendemos su importancia. Por eso todas nuestras viviendas disponen de parking de serie incluido en el precio de compra. Además, ofreceremos estacionamiento exclusivo para visitantes, lo que permitirá a sus invitados estacionar su automóvil y disfrutar de su visita. Con estacionamiento seguro y conveniente incluido en el precio de su hogar, puede estar seguro de que su automóvil siempre estará seguro y accesible.

Sí, la gestión del alquiler debe llevarla a cabo el equipo de gestión de propiedades de Hamptons Grecia y el equipo del hotel insignia de 5 estrellas del complejo. Como arrendador en Hamptons, Grecia, tiene la oportunidad de ganar un 14 % anual de su inversión, y la propiedad se amortiza esencialmente a través de una administración cuidadosa y planes de propiedad flexibles. Sin embargo, para garantizar la mejor experiencia de alquiler para propietarios e invitados, toda la gestión de alquiler debe estar a cargo de nuestro equipo profesional de administración de propiedades de Hamptons Grecia/Hotel de 5 estrellas.

Habrá un precio mínimo de alquiler, pero los propietarios son libres de cobrar más. Todos los inversores inmobiliarios de Hamptons tienen control total y máxima flexibilidad sobre sus planes de alquiler. Al fin y al cabo, es tu casa, así que puedes decidir cómo y cuándo quieres alquilarla, elige las fechas y condiciones que más te convengan. Los propietarios pueden alquilar sus villas hasta 40 semanas al año, con unidades más pequeñas a partir de $2800 por semana (y unidades más grandes a un mínimo absoluto de $15,000 por semana).

Entonces, ya sea que esté buscando alquilar su casa para compensar los costos de propiedad o simplemente para disfrutar de los beneficios de un cronograma de alquiler flexible y sin complicaciones, Hamptons Grecia es el lugar perfecto para vivir.

Hamptons Grecia está a minutos de un nuevo hospital de última generación en Kavala ya menos de 10 minutos de muchos excelentes restaurantes frente al mar que sirven la mejor cocina. En el resort Hamptons Grecia, tendrá acceso a una tienda de conveniencia Hamptons abierta las 24 horas que le entregará sus compras en la puerta de su casa. También habrá un mercado de granjeros de temporada en el lugar todos los domingos, que ofrecerá a nuestros residentes productos frescos, pescado fresco y otros ingredientes. Además, dos importantes cadenas de supermercados se encuentran a tan solo 5 minutos del complejo.

El aeropuerto internacional de Kavala está a solo 30 minutos de Hamptons Grecia con vuelos directos a los principales centros europeos, mientras que el aeropuerto de Tesalónica está a solo 75 minutos con vuelos directos a todos los centros internacionales.

Sí, en Hamptons Grecia entendemos que todos tienen su propia visión de la casa de sus sueños, con muebles y otros artículos personales que los hacen sentir como en casa. Es por eso que el precio de su casa incluye una consulta gratuita de 8 a 10 horas con algunos de los mejores diseñadores de interiores para ayudarlo a elegir los muebles y otros artículos que mejor reflejen su estilo personal. Se estima que los costos de los muebles oscilan entre $ 7,500 y $ 20,000 por habitación, según el paquete de muebles y sofás que elija para su hogar. Los paquetes tienen descuento ya que Hamptons Grecia ofrece ofertas de precios al por mayor en varios suministros. Por ejemplo, si está comprando una casa de 2 dormitorios, sus costos de mobiliario pueden ser bajos, incluidos todos los muebles del dormitorio, la sala, el baño y la cocina, así como televisores, obras de arte, mesas, colchones y mantas. por un importe de 15.000 euros