وقم بتأمين فيزا ذهبية لليونان مجانية لك ولعائلتك

الخطوة الأولى: تواصل مع وكيل عقارات واقعي من هامبتونز اليونان واختر وحدتك المثالية.

الخطوة الثانية: قم بتوقيع اتفاقية الشراء بإيداع مبدأي 10،000€

الخطوة الثالثة: لمن يرغبون في التقديم على الفيزا الذهبية، حد أدنى إيداع 50% يجب أن يتم دفعه في خلال 30 يوماً من توقيع العقد.

الخطوة الرابعة: لم لا يرغبون في الفيزا الذهبية، الإيداع المبدئي هو 10،000€ و35% إيداع في خلال 6 شهور والمبلغ الكامل أثناء غلق المنزل.

الخطوة الخامسة: احصل على جدول مشروع كامل من هامبتونز اليونان، وأبدأ في بناء منزل أحلامك.

الخطوة السادسة: في أثناء عملية البناء، أبق على إطلاع بتقارير التقدم الدورية والقيام بأي تغييرات أو اختيارات ترغب في إكمالها.

الخطوة السابعة: فور انتهاء البناء، قم بالفحص النهائي وإكمال العلامات.

الخطوة الثامنة: قم بدفع باقي مبلغ الشراء وأمتلك عن طريق نقل العنوان لاسمك.

الخطوة التاسعة: أستمتع بملكيتك الجديدة في منزل جميل في هامبتونز اليونان.

رسوم الصيانة الشهرية في هامبتونز اليونان هي 1€ للمتر المربع، أو حوالي 10 سينت للقدم المربعة. تلك الأسعار تغطي نطاقاً واسعاً من الأدوات الخدمات المميزة، بما فيها الكونسيرج، وصيانة الحديقة والصيانة الخارجية، أمن 24 ساعة وكونسيرج، صيانة حمامة السباحة، خدمات عالمية مثل حي داروازا، أمن 24 ساعة، نادي صحي، صالة لياقة بدنية، سينما، مركز أعمال، وأكثر. عن طريق دفع تلك الرسوم، يمكنك الاستمتاع بفخامة وأناقة الفيلا الخاصة بك بدون القلق بشأن صيانة وحماية الفيلا الخاصة بك. تلك المرافق والخدمات يتم إدارتها وصيانتها من فريقنا الخبير وذي المعرفة، بما يضمن أن كل شيء يعمل بسلاسة وبدون جهد.

كمالك، أنت ستكون مسؤولاً عن دفع كل فواتير المرافق: الكهرباء، الغاز، الماء، والإنترنت.

نعم، عند شراء ملكية في اليونان، أنت يجب أن تدفع حوالي 5% من سعر الشراء لتكاليف الغلق. تلك الرسوم تغطي 3% من ضرائب تحويل الأرض تدفع للحكومة اليونانية، بالإضافة إلى رسوم 2% لخدمات المحامي والتوثيق لإغلاق وتحويل سند الملكية. على سبيل المثال، إذا كنت تشتري منزل ب585،000$ فتكاليف الإغلاق ستكون حوالي 29،200$.

نعم، ضرائب الملكية في اليونان تعد من الأقل في أوروبا، وتتراوح من 0.1% إلى 0.55% من قيمة الملكية كل عام. على سبيل المثال، لملكية قيمتها 200،000€، يمكنك توقع دفع ما بين 200€ إلى 400€ من ضرائب الملكية كل عام.

سوق العقارات اليوناني يعد واحد من أشهر الأسواق في العالم، ويجذب العديد من المشترين والمستثمرين العالميين. ذلك بسبب المزيج بين العديد من العوامل مثل استقرار الدولة السياسي، جودة الحياة العالية، المناخ الرائع، مع الثقافة والتاريخ الرائعين، وجمال الطبيعة المذهل. وفقاً لتقرير من بنك اليونان، أسعار المنازل في المناطق الحضرية بنسبة 11.32% في العام في الربع الرابع من عام 2022، بعد زيادة سنوية 10.26% في الربع الثاني في 2022، 10.35% في الربع الأول من 2022، 10.81% في الربع الثالث لعام 2022، 9.4% في الربع الثالث لعام 2021، والأكثر إبهاراً، أن نمو السعر هو أفضل أداء منذ الربع الرابع لعام 2006. في الحقيقة، اليونان تم الإعلان عنها من وارين بوفيت كأفضل دولة للاستثمار بها في 2023.

تكلفة المعيشة في اليونان أرخص بشكل كبير من أمريكا الشمالية وباقي أوروبا، ما بين 28% و37% أقل. من السكن والغذاء، إلى الرعاية الصحية، وحتى رعاية الشعر، متوسط تكلفة المعيشة في اليونان قليلة نسبياً. الفرد يمكن أن يتوقع أن ينفق حوالي 700€ شهرياً، بينما عائلة من أربعة أشخاص تحتاج حوالي 2200€ شهرياً. للطلاب الدوليين، متوسط تكلفة المعيشة شهرياً في اليونان، بعيداً عن الإيجار، حوالي 700€.

اليونان معروفة بأنها واحدة من أأمن الأماكن في العالم للمعيشة وبناء عائلة.
الجرائم العنيفة نادرة، وهناك قوة شرطة مخصصة لحماية المجتمع المهاجر. يمكنك أن تكون واثقاً أنه سيتم الاهتمام بحمايتك وأمانك في اليونان.

نعم، يمكنك القيام بتغييرات في وحدتك لتعكس ذوقك وأسلوبك الشخصي، ولكن كل التغييرات يجب أن يتم الموافقة عليها من فريق إدارة الممتلكات في هامبتونز اليونان للحفاظ على جودة وجمال المجتمع. ذلك يتضمن التغييرات في التصميمات الداخلية والخارجية للعقارات، بالإضافة إلى أي تغييرات في العقار نفسه.

هامبتونز اليونان تأخذ حماية وأمان سكانها على محمل الجد، وقامت بتطبيق أنظمة حماية شاملة تتضمن مراقبة 24 ساعة، أفراد أمن، وخدمات كونسيرج. المجمع لديه أيضاً أحدث نظام لإنذارات الحريق لضمان أن كل السكان محميون في حالة الطوارئ. بالإضافة إلى ذلك، كل نقاط الوصول للمجمع محمية بدخول بدون مفتاح لضمان أن السكان المسموح لهم فقط وزوارهم هم من يمكنهم دخول المجمع.

لا، لا توجد قيود عمرية في هامبتونز اليونان، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات، والأزواج، والأشخاص من كل الأعمار.

اليونان معروفة بالتزامها بتقديم أعلى جودة لتعليم الطلاب في كل الأعمار. المدارس والجامعات اليونانية تقدم نطاقاً واسعاً من المزايا التي تجعل الدولة وجهة جذابة للطلاب من حول العالم.

تعليم عالي الجودة: القياسات الأكاديمية في المدارس اليونانية والجامعات صارمة والطلاب يستقبلون تعليماً شاملاً يجهزهم للنجاح في حياتهم الشخصية والعملية. المدرسون مؤهلون بشكل عال وخبراء، والبرامج مصممة لتشجيع الطلاب ومساعدتهم للوصول إلى إمكانياتهم الكاملة.

إمكانية الوصول إلى أحدث التكنولوجيات: المدارس والجامعات اليونانية تستثمر بشدة في التكنولوجيا، وتقدم للطلاب إمكانية الوصول إلى أحدث الأدوات، والبرامج والمصادر على الإنترنت. تلك البيئة الغنية بالتكنولوجيا تدعم تعليم الطالب، وتساعده على البقاء على اطلاع بأحدث التطورات في مجال دراستهم.

تراث ثقافي قوي: اليونان لديها تراث ثقافي قوي والمدارس والجامعات تلعب دوراً كبيراً في الحفاظ على ذلك التراث وتعزيزه. الطلاب يمكنهم التعلم أكثر عن التاريخ، الفن، الأدب، والفلسفة لليونان القديمة عن طريق المناهج والأنشطة الخارجية، والحصول على تقدير أعمل لتراثهم الثقافي.

فرص الدراسة الدولية: العديد من المدارس والجامعات اليونانية لديها تعاون وشراكات مع مؤسسات حول العالم، لتقدم للطلاب فرصة الدراسة الدولية والحصول على نظرة ومعرفة دولية في مجال دراستهم. ذلك التعرض للثقافات وطرق التفكير المختلفة يمكن أن يساعد الطلاب على توسيع آفاقهم وتطبيق فهم أكثر دقة للعالم.

فرص عمل: خريجين المدارس والجامعات اليونانية يتم تجهيزهم بشكل جيد للعمل في مجالات مختلفة بما فيها الأعمال، التكنولوجيا، الهندسة والفنون.
التعليم الذي يحصلون عليه يزودهم بالمهارات والمعرفة التي يحتاجونها للنجاح في مجالهم المختار، والتراث الثقافي اليوناني القوي يساعدهم على تطوير منظور مميز يجعلهم يتميزون عن زملائهم. بشكل عام، النظام التعليمي في اليوناني لا مثيل له والطلاب الذين يختارون الدراسة في اليونان متأكدين من أنهم يحصلون على تعليم غني وقوي.

ركن السيارة هو جزء أساسي لأي منزل، وفي هامبتونز اليونان نحن نفهم أهميته. لذلك كل منازلنا تأتي بأماكن ركن سيارة قياسية متضمنة في سعر الشراء. بالإضافة إلى ذلك، نحن نقدم أماكن ركن سيارة مخصصة للزوار، بما يسمح للزوار بركن سيارتهم والاستمتاع بزيارتهم. بمكان ركن السيارة المؤمن والمريح المتضمن في سعر منزلك، يمكنك أن تكون متأكداً أن سيارتك في أمان وسهل الوصول لها.

نعم، إدارة التأجير يجب أن تتم عن طريق فريق إدارة الممتلكات لهامبتونز اليونان وفريق فندق فلاجشيب ال5 نجوم في المنتجع. كمؤجر في هامبتونز اليونان، أنت لديك الفرصة لتحقيق ربح سنوي 14% من استثمارك، ويتم إطفاء العقار بشكل رئيسي عن طريق الإدارة الدقيقة وخطط الملكية المرنة.

بالرغم من ذلك، لضمان أفضل تجربة تأجير للملاك والزوار، كل إدارة التأجير يجب أن تتم عن طريق فريق إدارة الممتلكات المحترف لدينا في هامبتونز اليونان/الفندق الخمسة نجوم. سيكون هناك حد أدنى لسعر التأجير، ولكن الملاك لديهم حرية وضع أسعار أعلى. كل مستثمرين العقارات في هامبتونز اليونان لديهم تحكم كامل وأقصى مرونة في خطط تسعيرهم. في نهاية الأمر، فهذا منزلك، فأنت يمكنك أن تقرر كيف ومتى ترغب في تأجيره، أختر التواريخ والظروف التي تناسبك بأكبر قدر ممكن. الملاك يمكنهم تأجير الفيلات حتى 40 أسبوعاً في السنة، حيث تبدأ الوحدات الأصغر ب2800€ أسبوعياً (والوحدات الأكبر لديها حد أدنى 15،000$ أسبوعياً).

لذلك إذا كنت تريد تأجير بيتك لتقليل تكاليف الملكية، أو ترغب في الاستمتاع بمزايا جدول التأجير المرن الخالي من المشاكل، هامبتونز اليونان هي أفضل مكان للمعيشة.

تقع هامبتونز اليونان على بعد دقائق قليلة من مستشفى على أحدث طراز في كافالا، وعلى بعد أقل من 10 دقائق من العديد من المطاعم الرائعة المطلة على البحر، وتقدم أجمل الأطعمة. في منتجع هامبتونز اليونان، أنت سيكون لديك وصول إلى متجر هامبتونز المفتوح 24 ساعة، ويقدم خدمة التوصيل إلى المنازل. سيكون هناك أيضاً سوق خضار موسمي في كل يوم أحد، يقدم للسكان خضروات طازجة، ومأكولات بحرية طازجة، ومكونات أخرى. بالإضافة إلى ذلك، يوجد سلسلتان من أكبر محلات السوبر ماركت على بعد 5 دقائق من المجمع.

مطار كافالا الدولي يقع على بعد 30 دقيقة فقط من هامبتونز اليونان وبه طائرات مباشرة إلى أكبر المراكز الأوروبية، حيث يقع مطار تسالونيكي على بعد 75 دقيقة فقط بطائرات مباشرة إلى أغلب المدن العالمية.

نعم، نحن في هامبتونز اليونان نفهم أ، كل شخص لديه رؤيته الخاصة لمنزل أحلامهم، عن طريق أثاث وأشياء شخصية تجعلهم يشعرون أنهم في منزلهم. لذلك سعر المنزل يتضمن استشارة مجانية من 8 إلى 10 ساعات مع بعض من أفضل المصممين الداخليين التي تساعدك على اختيار الأثاث والأشياء الأخرى التي تعكس أسلوبك الشخصي.

الأساس يكلف ما بين 7،500$ إلى 20،000$ للغرفة الواحدة، بناء على الأثاث وباقة الكنب التي تختاره لمنزلك. الباقات عليها خصومات؛ لأن هامبتونز اليونان يقدم صفقات أسعار جملة على العديد من البضائع.

على سبيل المثال، لو كنت تشتري منزل من غرفتين، أثاثك سيكون حوالي، بما فيها كل غرف النوم، غرف المعيشة، الحمام، وأثاث المطبخ، بالإضافة إلى التليفزيونات، القطع الفنية، الطاولات، المراتب، وفرش السرائر حوالي 15،000 يورو.