Шаг 1: Свяжитесь с доверенным агентом по недвижимости Hampton Greece и выберите идеальное жилье.

Шаг 2: Подпишите договор купли-продажи с первоначальным взносом в размере 10 000 евро.

Шаг 3: Для тех, кто хочет подать заявку на Золотую визу, минимальный депозит в размере 50% должен быть внесен в течение 30 дней с момента подписания контракта.

Шаг 4: Для тех, кто не ищет Золотую визу, первоначальный депозит составляет 10 000 евро с депозитом 35% в течение 6 месяцев и окончательным балансом при закрытии в конце дома.

Шаг 5: Получите полный график проекта от Hamptons Greece и начните строить дом своей мечты.

Шаг 6: В процессе строительства будьте в курсе регулярных отчетов о ходе работ и вносите любые необходимые изменения или выборы для завершения.

Шаг 7: После завершения строительства выполните окончательную проверку и маркировку.

Шаг 8: Оплатите остаток покупной цены и вступите во владение, передав право собственности на свое имя.

Шаг 9: Отметьте свое новое владение красивым домом в греческом Хэмптоне

Ежемесячная плата за обслуживание в греческом Хэмптоне составляет 1 евро за квадратный метр или около 10 центов за квадратный фут.
Эти сборы покрывают широкий спектр премиального оборудования и услуг, в том числе

• Консьерж
• Садоводство и наружный ремонт
• Круглосуточная охрана и консьерж
• Обслуживание бассейна
• Удобства мирового класса, такие как район Дарваза, круглосуточная охрана, спа, тренажерный зал, кинотеатр, бизнес-центр и многое другое. Заплатив эту сумму, вы сможете наслаждаться роскошью и элегантностью своей виллы, не беспокоясь о содержании и обслуживании.

Эти объекты и услуги обслуживаются и управляются нашей опытной и знающей командой, гарантируя, что все работает гладко и без усилий.

Как владелец, вы будете нести ответственность за оплату счетов за электричество, газ, воду и интернет.

Да, при покупке недвижимости в Греции вы должны оставить около 5% от покупной цены на покрытие расходов. Этот сбор покрывает налог на передачу земли правительству Греции в размере 3%, а также сбор в размере 2% за услуги юриста и нотариуса для закрытия и передачи документа. Например, если бы вы купили дом за 585 000 долларов, ваши расходы на закрытие составили бы около 29 200 долларов.

Да, налоги на недвижимость в Греции одни из самых низких в Европе и составляют от 0,1% до 0,55% от стоимости недвижимости в год. Например, за недвижимость стоимостью 200 000 евро вы можете рассчитывать на то, что будете платить от 200 до 400 евро налога на недвижимость каждый год.

Греческий рынок недвижимости является одним из самых горячих рынков в мире, привлекающим международных покупателей и инвесторов. Это связано с сочетанием таких факторов, как политическая стабильность в стране, высокое качество жизни, прекрасный климат, богатая культура и история, а также потрясающие природные красоты. Согласно отчету Банка Греции, цены на жилье в городских районах выросли на 11,32% в год, закончившийся в третьем квартале 2022 года, после годового роста на 10,26% во втором квартале 2022 года и на 10,35% в первом квартале 2022 года. , 10,81% в третьем квартале 2022г. в четвертом квартале 2021г. и 9,4% в третьем квартале 2021г. Фактически такой рост цен был лучшим показателем с четвертого квартала 2006г. Даже Греция была объявлена ​​Уорреном Баффет как лучшая страна для инвестиций в 2023 году.

Стоимость жизни в Греции значительно ниже, чем в Северной Америке и остальной Европе, от 28% до 37% ниже. От жилья и питания до здравоохранения и даже ухода за волосами средняя стоимость жизни относительно низка. Один человек может рассчитывать потратить около 700 евро в месяц, в то время как семье из четырех человек может потребоваться около 2200 евро в месяц. Для иностранных студентов среднемесячная стоимость проживания в Греции без учета арендной платы составляет около 700 евро.

Греция известна как одно из самых безопасных мест в мире для жизни и воспитания детей. Серьезные преступления случаются редко, и существует специальная полиция, которая помогает международным мигрантам. Вы можете быть уверены, что о вашей безопасности в Греции позаботятся.

Да, вы можете вносить изменения в свою квартиру, чтобы отразить свой личный стиль и вкус, но все изменения должны быть одобрены командой управления недвижимостью Hamptons Greece, чтобы сохранить качество и красоту сообщества. Это включает в себя изменения в интерьере и экстерьере собственности, а также любые изменения в собственности.

Hamptons Greece очень серьезно относится к безопасности своих жителей и внедрила комплексную систему безопасности, которая включает круглосуточное наблюдение, охрану и услуги консьержа. В поселке также установлена ​​современная система пожарной сигнализации, обеспечивающая защиту жителей в случае возникновения чрезвычайной ситуации. Кроме того, все точки доступа в сообществе защищены входом без ключа, чтобы гарантировать, что только авторизованные жители и гости могут войти в сообщество.

Нет, в Hamptons Greece нет возрастных ограничений, что делает его идеальным местом для семей, пар и людей всех возрастов.

Греция известна своим стремлением предоставить высококачественное образование учащимся всех возрастов. Греческие школы и университеты предлагают широкий спектр преимуществ, которые делают страну привлекательной для студентов со всего мира.

• Греция известна своим стремлением предоставить высококачественное образование учащимся всех возрастов. Греческие школы и университеты предлагают широкий спектр преимуществ, которые делают страну привлекательной для студентов со всего мира.
• Высококачественное образование. Академические стандарты в греческих школах и университетах строгие, и учащиеся получают всестороннее образование, которое готовит их к успеху в личной и профессиональной жизни. Преподаватели имеют высокую квалификацию и опыт, а программа разработана таким образом, чтобы стимулировать учащихся и помочь им полностью раскрыть свой потенциал.
• Доступ к передовым технологиям: греческие школы и университеты вкладывают значительные средства в технологии и предоставляют учащимся доступ к новейшему оборудованию, программному обеспечению и онлайн-ресурсам. Эта богатая технологиями среда поддерживает обучение студентов и помогает им быть в курсе последних событий в своей области обучения.
• Сильное культурное наследие: Греция имеет богатое культурное наследие, и школы и университеты играют важную роль в сохранении и популяризации этого наследия. Учащиеся могут узнать больше об истории, искусстве, литературе и философии Древней Греции в рамках своей учебной программы и внеклассных мероприятий, а также получить более глубокое представление о своем культурном наследии.
• Возможности для обучения за рубежом: многие греческие школы и университеты имеют партнерские отношения с учреждениями по всему миру, предоставляя студентам возможность учиться за границей и получить глобальный взгляд на свою область обучения. Это знакомство с различными культурами и способами мышления может помочь учащимся расширить свой кругозор и развить более тонкое понимание мира.
• Карьерные возможности: Выпускники греческих школ и университетов хорошо подготовлены к карьере в самых разных областях, включая бизнес, технологии, инженерное дело и искусство. Образование, которое они получают, дает им навыки и знания, необходимые для достижения успеха в выбранной ими области, а сильное греческое культурное наследие помогает им развить уникальную перспективу, которая отличает их от своих сверстников. В целом, система образования в Греции не имеет себе равных, и студенты, решившие учиться в Греции, обязательно получат серьезное и богатое образование.

Парковка является неотъемлемой частью любого дома, и в Hamptons Greece мы понимаем ее важность. Вот почему все наши дома имеют парковку в стандартной комплектации, включенную в стоимость покупки. Кроме того, мы предложим специальную парковку для посетителей, что позволит вашим гостям припарковать свой автомобиль и насладиться своим визитом. С безопасной и удобной парковкой, включенной в стоимость вашего дома, вы можете быть уверены, что ваш автомобиль всегда будет в безопасности и доступен.

Да, управление арендой должно осуществляться командой управления недвижимостью Hamptons Greece и командой 5-звездочного флагманского отеля курорта. Как арендодатель в Хэмптонсе, Греция, у вас есть возможность зарабатывать 14% в год на своих инвестициях, при этом владение, по сути, окупает себя благодаря тщательному управлению и гибким планам владения. Тем не менее, чтобы обеспечить наилучшие впечатления от аренды для владельцев и гостей, все управление арендой должно осуществляться нашей профессиональной командой по управлению недвижимостью Hamptons Greece/5 Star Hotel.

Будет установлена ​​минимальная арендная плата, но владельцы могут взимать дополнительную плату. Все инвесторы в недвижимость Хэмптона имеют полный контроль и максимальную гибкость в отношении своих планов аренды. В конце концов, это ваш дом, поэтому вы сами решаете, как и когда вы хотите его арендовать, выбираете даты и условия, которые вам подходят. Владельцы могут арендовать свои виллы на срок до 40 недель в году, при этом меньшие единицы начинаются с 2800 долларов в неделю (а большие единицы - с абсолютным минимумом 15 000 долларов в неделю).

Итак, хотите ли вы сдать свой дом в аренду, чтобы компенсировать расходы на владение, или просто воспользоваться преимуществами гибкого и удобного графика аренды, Hamptons Greece — идеальное место для жизни.

Hamptons Greece находится в нескольких минутах от совершенно новой ультрасовременной больницы в Кавале и менее чем в 10 минутах от многих отличных прибрежных ресторанов, где подают лучшие блюда. На курорте Hamptons Greece у вас будет доступ к круглосуточному магазину Hamptons, который доставит ваши продукты прямо к вашей двери. Кроме того, каждое воскресенье на территории будет работать сезонный фермерский рынок, на котором жители смогут приобрести свежие продукты, свежевыловленную рыбу и другие ингредиенты. Кроме того, две крупные сети супермаркетов находятся всего в 5 минутах от комплекса.

Международный аэропорт Кавалы находится всего в 30 минутах езды от Хэмптона, Греция, с прямыми рейсами во все основные европейские транспортные узлы, а аэропорт Салоники находится всего в 75 минутах езды от прямых рейсов во все международные транспортные узлы.

Да, в Hamptons Greece мы понимаем, что у каждого свое видение дома своей мечты с мебелью и другими личными вещами, в которых он чувствует себя как дома. Вот почему в стоимость вашего дома включена бесплатная 8-10-часовая консультация с одними из лучших дизайнеров интерьера, которые помогут вам выбрать мебель и другие предметы, которые лучше всего отражают ваш личный стиль. Стоимость мебели оценивается от 7 500 до 20 000 долларов за комнату, в зависимости от мебели и дивана, которые вы выберете для своего дома. Пакеты со скидкой, так как Hamptons Greece предлагает оптовые цены на различные товары. Например, если вы покупаете дом с 2 спальнями, ваши расходы на меблировку могут быть низкими, включая всю мебель в спальне, гостиной, ванной и кухне, а также телевизоры, произведения искусства, столы, матрасы и одеяла. на сумму 15 000 евро